超常現象を調査するニック・グロフとカトリーナ・ワイドマンが、アメリカ国内を初めとする各地の有名な心霊スポットを訪れ、72時間かけて怪奇現象の徹底検証を行う。2人はあらゆる最先端テクノロジーを駆使しながら、建物に深く刻まれた歴史を紐解き、私たちが生きる現実世界を卓越した未知なる世界の実態を解き明かしていく。